☆新築戸建☆伏見区越前町☆近鉄【伏見駅】徒歩4分☆京阪線と2WAYアクセスで沿線至便☆建築中☆
【間取り】
【外観】
ホワイト×ネイビーの外壁とテラコッタの階段がシンプルでオシャレ
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【外観】 ホワイト×ネイビーの外壁とテラコッタの階段がシンプルでオシャレ 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 スッキリとした駐車スペース 
【エントランス】 玄関ドア 
【玄関】 
【玄関】 玄関収納・シューズクローゼット 
【洗面所】 洗面スペース・浴室乾燥・暖房・24時間換気機能あり -
【浴室】 ゆったりバス 
【発電・温水設備】 浴室リモコン 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 1階トイレ機能 
【ダイニングキッチン】 開放感あふれる広々キッチン 
【居間・リビング】 LDK 
【居間・リビング】 LDK -
【リビング】 LDKのリビングスペース 
【キッチン】 システムキッチン 
【同型写真（キッチン）】 キッチンシンク 
【同型写真（キッチン）】 食洗器 
【同型写真（キッチン）】 3つ口ガスコンロ 
【キッチン】 換気扇 
【廊下】 2階への階段 -
【洋室】 2階洋室C（4.5帖） 
【洋室】 2階洋室C（4.5帖）・収納スペース 
【洋室】 2階洋室D（4.5帖） 
【洋室】 2階洋室D（4.5帖）・収納スペース 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 2階洋室Ａ（6.75帖） 
【洋室】 2階洋室Ａ（6.75帖）・収納スペース -
【バルコニー】 2階洋室Ａ（6.75帖）・バルコニー 
【洋室】 2階洋室Ｂ（6帖） 
【洋室】 2階洋室Ｂ（6帖）別角度 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 リビングの窓から荷物の出し入れも可能 
【外観パース】 花壇や駐輪スペースに最適 
【エントランス】 玄関周辺 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
出窓
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
即入居可
◇近鉄【伏見駅】徒歩4分♪京阪・近鉄【丹波橋駅】徒歩12分♪2WAYアクセスで通勤・通学・買物便利です！(^^♪
◇生活関連施設充実エリアです♪子育てファミリーにもお勧めです！(^^♪
◇入居可能予定は2024年3月下旬以降予定♪是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区越前町 2期1号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伏見』 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『丹波橋』 徒歩960分 (約76800m) |
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| 建物面積 | 公90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築IPEC00470号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.63㎡(25.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | 含:公8.46㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・街並み型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 伏見住吉小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立伏見住吉小学校 徒歩3分 (約220m) 京都市立伏見中学校 徒歩14分 (約1120m) 京都市立伏見板橋幼稚園 徒歩12分 (約910m) イズミヤ カナートモール伏見店 徒歩7分 (約530m) 万代 丹波橋店 徒歩12分 (約910m) ハッピーテラダ 伏見店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート伏見西丹波橋店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 伏見墨染店 徒歩12分 (約960m) 京都医療センター 徒歩29分 (約2300m) 御駕籠郵便局 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ○販売価格：消費税・外構費込 |
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| 物件番号 | 3685582 | 取引態様 | 媒介 |
