★新築戸建★羽束師鴨川町★省エネ基準適合住宅★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
3階建以上
◆無垢フローリングのメリット♪
◆木材本来の質感を味わえ時間が経つごとに風格や味わいが増します♪
◆調湿効果もあるため、ダニやカビが発生しにくく快適な湿度で一年中過ごすことができます♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『竹田』 バス乗車17分 神川小学校前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車17分 神川小学校前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公92.39㎡ (1F:32.55㎡ 2F:29.92㎡ 3F:29.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R05認研京0158号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバニウム鋼板立平葺き 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.84㎡(19.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.62m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立神川小学校 徒歩5分 (約390m) 京都市立神川中学校 徒歩23分 (約1790m) JA京都市久我支店 徒歩4分 (約290m) ローソン伏見久我橋店 徒歩8分 (約600m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩7分 (約550m) こが保育園 徒歩8分 (約620m) 神川保育園 徒歩8分 (約620m) かもがわ幼稚園 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 京都久我森ノ宮町店 徒歩11分 (約810m) 京都南西病院 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※2024年8月完成予定☆ ※省エネ基準適合住宅です☆ |
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| 物件番号 | 3795057 | 取引態様 | 媒介 |
