☆新築戸建☆向島二ノ丸町☆近鉄【向島駅】徒歩8分☆2024年8月完成予定☆4号地☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
◇近鉄【向島駅】徒歩8分♪地下鉄・京阪へのアクセスも便利エリアです！(^^♪
◇生活関連施設充実エリアです♪幼稚園・小・中学校まで徒歩10分圏内♪子育てファミリーにもおすすめです！(^^♪
◇シューズクローゼット・ウオーキインクローゼットも有り収納充実♪是非ご検討宜しくお願いします！(^^♪
物件概要
| 価格 | 3,695万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 4号地 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩8分 (約640m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ (1F:44.55㎡ 2F:42.93㎡ 3F:16.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築PLN奈支0015号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 85.91㎡(25.98坪) | 接道 | 北西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約130m) 向島幼稚園 徒歩6分 (約460m) 白菊こども園 徒歩5分 (約360m) ローソン 伏見向島駅前店 徒歩5分 (約390m) 万代 宇治槙島店 徒歩7分 (約520m) フレスコ向島店 徒歩12分 (約950m) シモジ歯科クリニック 徒歩3分 (約230m) むかいじま病院 徒歩9分 (約670m) 向島駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※別途（税込）要：地盤品質保証（20年）187000円・長期安心保障認定費用59400円・表示登記費用10万円・長期優良住宅証明書発行手数料242000円・ ※火災保険指定有 |
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| 物件番号 | 3810201 | 取引態様 | 媒介 |
