値下げ物件
羽束師鴨川町 ☆生活環境充実エリア ☆NO.2-E号棟
【間取り】
【外観写真】
-
【外観写真】 
【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 1階：LDK15.6帖 
【キッチン】 使い勝手のいいＬ字型キッチン 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン♪ -
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 明るいリビング♪ 
【洗面台】 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ☆ 
【洗面台】 洗面スペース 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機付き 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる広々としたバスルーム -
【発電・温水設備】 浴室リモコン 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレ 
【トイレ】 トイレリモコン 
【その他室内】 2階への階段 
【リビング】 ２階：廊下スペース 
【収納】 ２階：廊下スペースの収納 
【洋室】 ２階：洋室5.2帖 -
【洋室】 ２階：洋室5.2帖のカウンター付きＷＩＣ 
【洋室】 2階：洋室 
【洋室】 ２階：納戸5帖 
【洋室】 ２階：納戸5帖 
【洋室】 2階：納戸のＣＬ 
【洋室】 2階：洋室6.6帖 
【洋室】 2階：洋室6.6帖 -
【収納】 2階：洋室6.6帖の収納 
【洋室】 2階：洋室6.6帖の大容量の収納 
【洋室】 ２階：バルコニー 
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇生活環境充実エリアです♪保育園・幼稚園・小学校中学校迄徒歩圏内♪子育てファミリーにもお勧めです！(^^♪
◇お子様を見守りながらお料理が出来るカウンターキッチンの広々15.6帖のリビング♪！(^^♪
◇納戸・ウォークインクロ－ゼット等で嬉しい収納充実♪ご内覧お待ちしております！(^^♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 E号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車17分 神川小学校前 停 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『中書島』 バス乗車24分 下久我 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公81.8㎡ (1F:40.29㎡ 2F:41.59㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-6110-51280号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,280万円 ～3,580万円 |
||
| 土地面積 | 公80.16㎡(24.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立神川小学校 徒歩2分 (約90m) 京都市立神川中学校 徒歩19分 (約1500m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩3分 (約230m) かもがわ幼稚園 徒歩8分 (約600m) こが保育園 徒歩12分 (約900m) 京都南西病院 徒歩11分 (約850m) 神川出張所 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 京都久我森ノ宮町店 徒歩9分 (約650m) 新鮮市場コスモ 久我の杜店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ※火災保険・登記業者指定有 ※駐車場：2台（車種による） |
||
| 物件番号 | 3812626 | 取引態様 | 媒介 |
このエリアで駐車2台の新築がこの価格で買える今がチャンスですね！
お問合せ・内覧のご予約は
ハウスドゥ 伏見羽束師（０７５－９３２－１３８７）までお気軽にお問合せください。