値下げ物件
☆中古テラスハウス☆醍醐東合場町☆地下鉄東西線石田駅徒歩12分☆オーナーチェンジ物件☆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
◇オーナーチェンジ物件♪資産運用物件としてもご検討頂けます！(^^♪
◇地下鉄東西線【石田駅】徒歩12分♪小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪子育てファミリーにもお勧めです！(^^♪
◇閑静な住宅地♪是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪
物件概要
| 価格 | 380万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩960分 (約76800m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩23分 (約1840m) 京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公48.55㎡ (1F:25.37㎡ 2F:23.18㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.15㎡(12.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.3m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・山麓型建造物修景地区（伏見山科地区）・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域他 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 春日丘中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.16% 家賃収入：480,000円 |
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| 周辺環境 | 京都市立春日野小学校 徒歩4分 (約270m) 京都市立春日丘中学校 徒歩9分 (約700m) 醍醐保育園 徒歩12分 (約890m) はなぶさ児童館 徒歩14分 (約1070m) はなぶさ保育園 徒歩14分 (約1070m) 地下鉄東西線石田駅 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 伏見醍醐辰巳店 徒歩5分 (約340m) サンディ 醍醐店 徒歩4分 (約280m) 新鮮市場 醍醐店 徒歩6分 (約420m) 武田総合病院 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ○月額賃料：40000円にて賃貸中♪ ※再建築不可です。 |
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| 物件番号 | 3802169 | 取引態様 | 媒介 |
