1階に水廻り＋3部屋と平屋のようにも使え生活便利な物件が2240万円！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洗面所】 
【浴室】 
【和室】 １階 和室① 
【洋室】 １階 和室② 
【トイレ】 １階 トイレ 
２階 ６帖の和室 -
【和室】 
【バルコニー】 
【洋室】 ２階 
【和室】 １階 和室 
【和室】 １階 和室 
【収納】 
【洋室】 -
【その他室内】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 ２階 バルコニー側の和室 
【廊下】 
【納戸】 ３階 洋室（ロフト） 
【キッチン】 -
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【納戸】 
【納戸】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
IHクッキングヒータ
グリル
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
バルコニー
縁側
家庭菜園
主な特徴
南向
南側道路面す
リバーサイド
周辺交通量少なめ
3階建以上
角地
再建築不可
二世帯向
1階に水廻り＋3部屋と平屋のようにも使え生活便利な物件が2240万円です！
平屋をお考えの方にも必見です！
大家族のご家庭や、2～3世帯でお住まいをお考えの方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,240万円 | 間取り | 7K+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 バス乗車5分 京都市営バス 樋爪町 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『長岡京』 車11分(約4.3km) 阪急電鉄京都線『長岡天神』 車14分(約4.4km) |
||
| 建物面積 | 公154.44㎡ (1F:67.32㎡ 2F:61.67㎡ 3F:25.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119㎡(35.99坪) | 接道 | 南側幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明親小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■再建築不可 ■売主の契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 3704330 | 取引態様 | 専属専任 |
