値下げ物件
☆2023年11月下旬リフォーム完成予定♪
☆向島ニュータウン第3街区E棟 2LDK♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【洋室】 
【居間・リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【その他室内】 -
【その他】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
◇高層階＆南向きバルコニー♪
◇近鉄【向島駅】徒歩5分！地下鉄・JRアクセスも便利エリアです！(^^♪
◇ウォークインクローゼット・各居室収納等の収納力嬉しい充実です！
◇リフォーム渡し！是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩7分 (約560m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.50㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 各交換 【内装】2023年11月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2023年11月 洗濯防水パン/カーテンレール：交換・ダウンライト：設置・シーリングライト：取付・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 浅沼組、他 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 200円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年11月下旬以降 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩10分 (約730m) 向島駅 徒歩8分 (約610m) ローソン 伏見向島駅前店 徒歩5分 (約380m) 向島幼稚園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 向島津田町店 徒歩9分 (約670m) 京都市向島図書館 徒歩9分 (約680m) むかいじま病院 徒歩10分 (約800m) ドラッグユタカ向島店 徒歩12分 (約960m) フレスコ向島店 徒歩13分 (約990m) ニトリ伏見向島店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 2023年11月下旬：リフォーム完成予定♪ | ||
| 物件番号 | 3600804 | 取引態様 | 媒介 |
オシャレにリノベされた物件！
キッチン周りがとても広々としていて戸建の様でした。
キッチン横に大容量の収納WICが！
お部屋も使いやすい形で総合的にお勧め物件です！