◎阪急「洛西口」駅まで徒歩16分の好立地！ ◎イオンモール京都桂川まで車で4分！
【間取り】
新築予定の間取り図
【外観】
現況の外観。未完成
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【外観】 現況の外観。未完成 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
2面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◎阪急「洛西口」駅まで徒歩16分の好立地！
◎便利なイオンモール京都桂川まで車で4分！
◎市バス「向日回生病院前」まで徒歩3分！
◎西ノ岡中学校まで徒歩10分！
※周辺に、ホームセンター（徒歩4分）北ノ口公園（徒歩3分）ファミリーマート（徒歩6分）があって何かと生活に便利
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府向日市物集女町北ノ口 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ (1F:47.77㎡ 2F:42.53㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第REJ24311-34650号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実81.26㎡(24.58坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約5.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二向陽小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西ノ岡中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ロイヤルホームセンター物集女店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート向日洛西口店 徒歩7分 (約500m) 向日市立第2向陽小学校 徒歩10分 (約780m) スーパー万代 樫原店 徒歩10分 (約750m) 新鮮市場 樫原店 徒歩10分 (約800m) 向日市立西ノ岡中学校 徒歩12分 (約940m) 阪急洛西口駅 徒歩17分 (約1300m) 新鮮市場 京都洛西口店 徒歩21分 (約1630m) イオンモール京都桂川 徒歩21分 (約1670m) JR桂川駅 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ※地下車庫の寸法：内面3200×内高2300×内長5700 ※外構費110万円（税込み）別途要 ※ウッドデッキ費用別途要 |
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| 物件番号 | 3823928 | 取引態様 | 媒介 |
周辺に、ホームセンター・公園・コンビニ・病院・大型スーパーと環境が整っているエリアの新築
ぜひ内見してみてください♪